手放したい物件、ありませんか？
どんな不動産でも買い取りいたします！

遠方に住んでいて、実家を相続したが、
空き家となっており処分したい方、
弊社が面倒な手続きを代行いたしますので、
ご安心ください！

ライズワンなら、
どんな物件でも直接買取いたします。
無駄な仲介手数料必要ナシ！
まずは無料査定から！

＜対象物件＞
空き家、相続物件、老朽化、訳あり物件、
事故物件、再建築不可、
ゴミ屋敷、廃屋、長屋、連棟

＜対象エリア＞
松原市、堺市、大阪市阿倍野区、住吉区、
東住吉区、住之江区、西成区、他

空き家の固定資産税が6倍に！！

空き家対策特別措置法により、
特定空家に指定され、さらに勧告を受けると
固定資産税の算出基準となる
固定資産税評価額が6分の1に軽減され、
住宅用地特例が適用されなくなります。

空き家の所有者または管理者は、
防災、衛生、景観等において
地域住民の生活環境に
悪影響を及ぼさないように
空き家等を適切に管理する義務がある
と定められています。

相続登記義務化の罰則、過料10万円？？

令和6年4月1日から、
相続登記が義務化されました！

不動産を相続（取得）したことを知った日から
3年以内に相続登記の申請を怠った場合、
10万円以下の過料の適応対象になります。

そのままの状態で放置しておくと
建物も傷み、さらに価値がなくなってしまいます！

酷い場合は、
無駄な出費にもなりかねません！
一度弊社までぜひご相談ください。

老築化した物件

老築化した物件築年数が長いと、
雨漏りやシロアリ被害、
傾きなどトラブルが発生している場合も。

また、長期間放置されていた場合、
人が住めない状態になっている物件も少なくありません。
当社では、そういった物件も買取いたします。

事故物件

事故物件自殺、他殺、事故死、孤独死、
火事があった物件などが
いわゆる事故物件と呼ばれる物件です。

心理的に瑕疵がある（欠陥）があるといわれますが、
弊社では売却後には
お客様の免責を法律的にいたしますので、
ご安心ください。

再建築不可物件

再建築不可物件法律上、様々な条件により、
今ある建物を壊して、新しく建築ができない
物件のことです（建築基準法）。

そのような物件も当社で買取り、
リノベーションやリフォームを行うことで、
新しく生まれ変わらせます。

相続物件

相続物件生前整理で財産を手放したい、
相続する人がいないなどのお悩みや、
もしくは相続予定、相続した物件に関する
面倒な法律的なお手続きを、
弊社がすべて代行させて頂くことも可能です。

廃屋やゴミ屋敷

廃屋やゴミ屋敷管理者や利用者がおらず、
長期間放置され朽ち果ててしまった
廃屋や、ゴミ屋敷といった、
問題のある物件も買取りいたします。

※ゴミの撤去作業も対応可能ですが、
撤去にかかる費用はお客様負担となります。

長屋、連棟物件

長屋、連棟物件昔ながらの長屋や、
数件の建物がつながっている物件も
買取りしております。
長屋自体の売却はもちろん、
長屋の一室だけの売却も可能です。

買取後、弊社でリノベーションし、
再利用させて頂きます。

ご相談、査定無料！

空き家でお困りの方、
空き家処分や空き家買取から、
空家リフォーム、リノベーション、
物件を賃貸物件として活用したい等、
ぜひ一度弊社にご相談ください。