管理したい方
物件の管理を
一括対応いたします。
不動産の管理会社をお探しのオーナー様へ。
お客様の資産管理をサポートいたします。
このようなお悩みありませんか？
入居者が集まらない
空き室があると、家賃収入が得られないためとても不安がありますよね。 ライズワンでは、地域性や不動産の価値を分析した上で、適切な入居者確保のためのご提案が可能です。
メンテナンスが大変
オーナー様ご自身が設備の点検や修理の問い合わせなどを全て行うのは難しいですよね。 ライズワンにお任せ頂くことで、本来集中したい業務に専念していただくことが可能となります。
管理を全て任せたい
入居者とのトラブル対応や家賃回収、退去後のリフォームなど全てお任せください。 定期的な清掃や各種設備のメンテンスも対応させて頂きます。
管理会社を変えたい
現状の管理会社のサービスに満足していないオーナー様、是非ライズワンへお問い合わせください。 入居者確保から退去後のリフォームまですべてお任せいただけます。
コストを見直したい
管理会社へ依頼する場合、毎月のラーニングコストを考える必要があります。ライズワンはトータルで賃貸業務をお任せ頂けますが、 まずはご要望をお伺いし、適切なご提案をいたします。
小規模でも依頼したい
最低戸数など決まりはございません。どんな物件でも自社でリノベーション・資産運用してきたノウハウがありますので、細やかに対応させていただきます。
このような方はぜひご相談ください。
ライズワンなら全てお任せ！
当社が選ばれる理由
入居者を確保するノウハウがあります
自社でも物件を保有しているため、入居者を確保・資産として運用するノウハウがあります。 新規入居者だけでなく、長く住んで頂けるような施策のサポートも行っております。
入居者とのトラブルもすべてお任せ
家賃を滞納する入居者は悩みのタネですよね。また、騒音を出す、ゴミ出しルールを守らないなどトラブルを引き起こす入居者についても対策をする必要があります。 そんな面倒な対応も、ライズワンが全て代行いたします。
資産価値の向上
入居者が快適に利用できる環境を保つためのメンテナンスを定期的に行います。 また、地域性や物件自体の価値を分析し、退去後のリフォームや入居者の募集方法などのご提案も行います。
物件の管理を
一括対応いたします。
不動産の管理会社をお探しのオーナー様へ。
お客様の資産管理をサポートいたします。
よくある質問
- 空き室が続いており困っています。
- 入居者確保の施策ご提案が可能です。また、長く入居頂くためのノウハウがございますので、まずはご相談ください。
- マンションが古くなってからが心配。家賃も下がるのでは？
- 多少景気によって左右されますが、物件の立地やマンションのグレード、しっかり管理されている物件かなど、様々な条件により家賃や入居率は安定します。
- 火災や地震があったときはどうなるの？
- 物件購入の際、保険に加入いただきますので全て保全されます。ただし、地震保険は任意加入となります。
- 入居人とトラブルになった場合は？
- 当社が責任を持って対応いたしますので、オーナー様に何かしていただく必要はございません。
- マンションメーカーや当社（ライズワン）が倒産した場合は？
- 仮に倒産しても、マンションはオーナー様の所有物です。ただ、管理会社の変更が必要です。
- 毎年の確定申告は難しくないのでしょうか？
- ご安心ください。初めて申告される方でも簡単に確定申告をしていただけるようにアドバイスさせていただいてます。また、弊社の顧問税理士がお手伝いさせていただくことも可能です。
- 管理など煩わしくないでしょうか？
- すべて当社が代行いたします。入居者の募集、審査、賃貸借契約の締結、家賃の集金、入退去時の立会い、修繕の手配や、マンションの日常管理、運営、クレーム処理もオーナー様に代わり責任をもって管理致します。
- トータルで管理をお願いしたいです。
- はい、ご対応可能です。まずはご要望をお聞かせください！